Kaufpreis 459.000 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Neu-Isenburg. Diese exzellente Wohnlage zeichnet sich durch ihre erstklassige Erreichbarkeit, ihre Nähe zur Natur sowie ihre Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus.Verkehrsanbindung:Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Neu-Isenburg Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in kürzester Zeit erreichbar, was die Region ideal für Berufspendler macht.Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Isenburg-Zentrum bietet zudem eine breite Palette an Geschäften und Restaurants. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtwald und der Frankfurter Grüngürtel ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.Bildungseinrichtungen:Familien mit Kindern schätzen die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine erstklassige Bildungsbasis für junge Menschen.Kultur und Erholung:Neu-Isenburg hat auch kulturell viel zu bieten. Das Stadttheater, Museen und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zum Entspannen und Genießen ein. Objekt: Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster durchfluten diesen Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Die offene Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und ermöglicht geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort.Eine elegante weiße Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein geräumiges zweites Wohnzimmer erwartet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das große Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und bietet Zugang zu einem im Jahr 2021 renovierten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Wohnung bietet außerdem ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Neben diesem Raum befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner sowie ausreichend Platz für die Aufbewahrung.Ein separater Nutzraum im Keller mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, die jeweils separat erworben werden müssen (je 15.000 EUR).Diese Maisonette-Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer praktischen Aufteilung und ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem ansprechenden Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m², 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
