Kaufpreis 450.000 €
24161 Altenholz
Zimmer 8
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 8
Größe: 152 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein solides, schön ruhig gelegenes Familienhaus im Ortsteil Stift der Gemeinde Altenholz. Im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet, hält diese Immobilie mit ihren 152 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit - besonders ansprechend ist das Haus jedoch für Familien mit Kindern, welche die Nähe zur Stadt schätzen und das naturnahe Umfeld lieben. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Fließende Übergänge, sonnendurchflutete Räume, der Blick ins Grüne sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten verleihen ihm diesen besonders behaglichen Charme. Das Obergeschoss dient vorrangig als Ruhe- und Schlafbereich, ließe sich aber auch durch die bereits vorhandenen Anschlüsse unproblematisch separieren. Den Grundrissen im Anschluss entnehmen Sie bitte die derzeitige Aufteilung der Räume. Weiterhin gibt es einen Keller für Hobbies, Nebengelass und die Haustechnik. Für die PKW' s stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Nichts geht über den eigenen persönlichen Eindruck - wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen und erwarten hierzu gern Ihre Rückmeldung. Lagebeschreibung: Die früher rein ländliche Gemeinde Altenholz ist heute eine Kieler Stadtrandgemeinde mit eigenem kleinstädtischen Charakter. Trotz einer gewissen städtebaulichen Entwicklung, ist ein sympathisch ländliches Flair erhalten geblieben.Eine insgesamt erstklassige Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, allen Schularten, Einkaufszentren, Ärztehäusern und Seniorenzentren sowie eine schnelle Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel und zur Kreisstadt Eckernförde im privaten PKW oder mit den Verkehrsmitteln der ÖPNV, bietet jeder Altersgruppe ein angenehmes komfortables Wohnumfeld und macht diesen Standort ganz besonders attraktiv.Für ein vielfältiges Freizeitangebot stehen die unterschiedlichsten Sportclubs bzw. Sportvereine - wie der Golfclub Uhlenhorst, der Reiterhof Osdorf oder der Fitnessclub Vitarium - zur Verfügung. Mit dem Fahrrad lässt auf gut ausgebauten Wegen, inmitten ausgedehnter ursprünglicher Knicklandschaften und Wälder, das nahe und weitere Umland erradeln. Der Nord - Ostsee - Kanal oder die nahegelegenen Badestrände an Förde und Ostsee, die Seglerhäfen oder der Falckensteiner Kletterpark, weite Erdbeer- und Himbeerfelder, Bio-und Gutshöfe oder kleine lauschige Cafés und Restaurants werden so zu beliebten Ausflugzielen für den kleinen Urlaub zwischendurch. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
