Kaufpreis 337.228 €
56826 Lutzerath
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 337.228 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Lutzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Die Gemeinde liegt in der Vulkaneifel zwischen dem Staatsbad Bad Bertrich und der Stadt Daun, nahe der Mosel, eingerahmt von Tälern, Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich Kraterseen. Die naturverbundene Lage lädt zum wandern & radfahren ein. Grundschule und Kindergärten sind im Ort. Ausstattung: Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss:- Diele- Wohnzimmer- Küche- WC (Duschbad gegen Aufpreis)- GästezimmerObergeschoss:- Flur- 3 Schlafräume- 1 Tageslichtbadezimmer mit BadewanneNun ein paar technische Daten:- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung mit 35°C Vorlauftemperatur- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff- elektrische Aluminiumrollläden- Lüftungsanlage - Bäder und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)- Innentüren- Einschubtreppe zum Dachboden- massive Bauweise / Stein auf Stein- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.- Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
