Kaufpreis 695.000 €
72202 Nagold
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Rande des Nordschwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Mittelzentrum im Nordschwarzwald. Der Ort präsentiert sich als sympathischer Lebensmittelpunkt für über 23.000 Bürgerinnen und Bürger der Kernstadt und den acht Stadtteilen. Sie finden hier bestens ausgebaute und wohnortnahe Betreuungs- und Bildungsangebote, ein breit gefächertes Vereinsleben und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinem hohen Freizeitwert punktet Nagold nicht nur bei den Einwohnern, sondern auch bei Besuchern aus nah und fern. Ein prall gefüllter Veranstaltungskalender mit Kleinkunst, Theater, Konzerten, Einkaufsevents, Messen und Ausstellungen lockt Jahr für Jahr begeisterte Besucher an. Ein abwechslungsreiche Rad- und Wanderwege sorgen für Erholung an der frischen Luft. Attraktive Freizeiteinrichtungen bieten Spaß für die ganze Familie.Besonders beliebt ist Nagold auch als ideales Einkaufsziel und öffentlicher Nahverkehr ist, ebenso wie eine schnelle Autobahnanbindung über die B28 nach Herrenberg, vorhanden. Ausstattung: - große Fensterfronten im Wohnzimmer- offener Kamin- großzügige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum- Balkon mit fantastischer Aussicht- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC u. 2 Waschbecken- sep. WC- Wellness-Raum im UG mit Sauna- Doppelgarage Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Nagold. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen.Hauptattraktion dürfte neben der einmaligen Lage wohl der Wohnbereich sein, der durch seine offene Bauweise und seine großen Fenster geradezu spektakulär und hell ist. Dank der großen Fensterfläche wird der Raum in wunderbar warmes Licht getaucht. Ein offener Kamin sorgt an kühleren Tagen für kuschelige Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon, von welchem Sie eine fantastische Aussicht genießen können. Wenn Sie gerne kochen wird Ihnen die geräumige Küche sicherlich zusagen, hier können Sie nach Herzenslust leckere Kreationen kreieren. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, u.a. für Vorräte, befindet sich direkt neben der Küche. Das Tageslichtbad spiegelt den Charme der 70er wider und hat eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein WC. Durch das großzügige Untergeschoss bietet es zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es im Untergeschoss noch einen Wellness-Raum, dieser ist ausgestattet mit einer Sauna und Dusche und bietet Platz für Ihr persönliches Fitnessstudio. Im UG gibt es auch noch Platz für ein Büro mit fantastischer Aussicht und ein Gäste-Zimmer. Im Hobbyraum im Untergeschoss, der mit einer Bar ausgestattet ist können Sie gesellige Abende genießen. Im Dachgeschoss gibt es zwei große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, welches als Spielzimmer oder ebenfalls Büro genutzt werden könnte sowie ein Tageslicht-WC mit Waschbecken. Durch eine neue Wohnflächenberechnung, welche durch einen Architekten erstellt wurde gewinnen Sie zu der aktuellen Wohnfläche noch 18,41m² dazu. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
