Kaufpreis 259.000 €
96132 Schlüsselfeld
Zimmer 8
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 8
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schlüsselfeld bildet das Marktzentrum im südwestlichen Landkreis Bamberg. Neben vielen optischen und kulturellen Reizen hat die Stadt auch für die tägliche Nahversorgung alles Wesentliche zu bieten. Die Nähe zur Hauptschlagader "A3" gewährleistet zudem die optimale Einbindung in das Fernverkehrsstrassennetz. Für Erholungssuchende steht der Naturpark Steigerwald mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Objekt: Das zum Angebot stehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schlüsselfeld bietet viel Platz für eine große Familie, eignet sich aber auch als Domizil für ein Mehrgenerationenprojekt oder zum Verbinden von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Garten, zwei Garagen sowie Nebengebäude für Lagerzwecke oder zur Nutzung als kleine Werkstatt runden das Raumangebot ab.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und circa 1986 erweitert.Die Immobilie teilt sich auf in zwei Wohnebenen, ist voll unterkellert, der Dachboden steht als Ausbaureserve zur Verfügung.Das ca. 80 qm große Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Wannen- und ein Duschbad.Das ca. 84 qm große Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, bietet aber anstelle zweier getrennter Bäder ein großes Familienbad und hat über den Garagen einen von der Küche aus begehbaren Balkon.Auf dem Dach ist bereits eine PV-Anlage installiert, welche im Jahre 2012 in Betrieb genommen wurde und eine Nennleistung von 7,350 kWp hat .Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
