Kaufpreis 190.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 11
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 11
Größe: 280 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Anzahl. Schulen und Kindergärten und das Zentrum von Bad Pyrmont sind fußläufig zu erreichen. In geringer Entfernung vom Objekt befindet sich der Königsberg.Bad Pyrmont ist ein Mittelzentrum mit übergeordneter touristischer Bedeutung. Im Zentrum, dass man in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen kann, befinden sich sowohl unterschiedliche Geschäfte als auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für Kinder und Jugendliche gibt es hier sowohl Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt-, eine Realschule und ein Gymnasium. Mehrere Sportvereine, ein Thermalbad, die Hufelandtherme, und die Welle, ein Hallenwellenfreibad, bieten ein vielfältiges Sportangebot.Zudem bietet Bad Pyrmont ein reges Vereinsleben mit unterschiedlichsten Angeboten. Ausstattung: Das komplette Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert. Sämtliche Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren. Im Haus befinden sich vier neue, vollausgestattete Küchen.Die Bäder sind alle modernisiert, der Lage im Altbau angepasst und entsprechen heutigen Ansprüchen. Eine Gastherme, Baujahr 2022, sorgt für wohlige Wärme und heißes Wasser. Das Haus ist teilunterkellert.Der kleine Vorgarten und der Garten hinter dem Haus warten auf Ihre Gestaltung. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Objekt in zentraler Lage, dass sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung anbietet? Mit einigen weiteren Investitionen erreichen Sie hier Ihr Ziel. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- Wohnungen, die sich für eine Vermietung anbieten, auch das Obergeschoss wartet auf neue Bewohner. Natürlich eignet sich das Haus auch für eine komplette Vermietung. Im Haus warten vier komplett möblierte neue Küchen und Bäder auf neue Bewohner. Zögern Sie nicht, sich dieses zentral gelegene Haus anzusehen, in dem Ihre Mieter Ihre Kredite kofinanzieren.Auf der Westseite des Hauses ist ein Wegerecht für ein Hinterlieger- Grundstück eingetragen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 88.0, Distanz zur Autobahn: 42.0 Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
