Kaufpreis 509.900 €
89257 Illertissen
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 509.900 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Illertissen liegt im Tal der Iller, einem Fluss, der durch die Stadt fließt. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bekannt für ihre idyllische Natur.Das Stadtzentrum von Illertissen ist geprägt von historischen Gebäuden und engen, malerischen Gassen. Hier findet man Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Sehenswürdigkeit in der Stadt ist das Schloss Illertissen, ein ehemaliges Wasserschloss, das heute als Kulturzentrum genutzt wird. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ulm und Memmingen. Zudem gibt es einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.In Illertissen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich gut zum Wandern, Radfahren und für Spaziergänge in der Natur. Es gibt auch mehrere Sportvereine und -Einrichtungen, darunter ein Hallenbad und Tennisplätze. Insgesamt ist Illertissen eine charmante Stadt mit einer schönen Landschaft, einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:. Energieeffizienzklasse A+ . Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus. Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher . Der Produzierte Strom dient zur Versorgung der Wärmepumpe und dem Haushaltsstrom. Fußbodenheizung in allen Etagen. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung . Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren. Wohnraumlüftungsanlage . Fenster mit 3-Scheibenverglasung. Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl. Gut durchdachte Grundrisse. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.. Doppelte HaustrennwandMaler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
