Kaufpreis 350.000 €
92421 Schwandorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Größe: 90 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine Neubau Wohnung mit ca. 90 m² für 350.000,-€ inkl. Grd. in Schwandorf - Ettmannsdorf (Zentrumsnah).Entfernung vom Bahnhof ca. 2,7kmIm Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. BaugrundgutachtenEstrich inkl. Schall- und hochwertiger WärmedämmungInnen- und AußenputzBad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliestSolarkollektoren für die WarmwasserbereitungFenster mit 3-fach VerglasungEnergiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und ElektroausstattungDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaftGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate FestpreisgarantieBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EURTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger FinanzierungsserviceFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der PlanungBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen BaugutachterWir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!Profitieren auch Sie von der jahrelangen Erfahrung.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Provision: provisionsfrei
