Kaufpreis 1.240.000 €
26548 Norderney
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Norderney in bester Lage! Kurze Wege zum Strand, zur Promenade und zu den Cafés und Restaurants. Ihre Einkäufe erledigen Sie ebenfalls in der näheren Umgebung. Ausstattung: MöbiliertEinbaumöbelEinbauschränkeEinbaukücheWasserblickSchwimmbad Objekt: Zwei zusammen gelegte Wohnungen mit großer Terrasse und schönem Blick auf das Meer. Zwei große Räume bieten viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Der kleine Küchenbereich bietet genügend Platz zum Arbeiten und zum Kochen. Die zwei Duschbäder bieten viel Komfort.Von der großen Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick mit Meeresrauschen.Die großzügige 2-Raum-Wohnung ist im 2. Obergeschoss und befindet sich im Haus Kalfamer, das über einen Fahrstuhl, ein ganzjährig beheiztes Schwimmbad und eine Sauna verfügt.Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
