Kaufpreis 599.000 €
90596 Schwanstetten
Zimmer 7
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 159 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - in sehr guter Wohnlage von Schwanstetten, OT Schwand- in nur wenigen Gehminuten erreicht man eine sehr gute Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten oder den öffentl. Nahverkehr Ausstattung: - die bereits großzügige Wohnfläche von 160 m² kann nochmals um ca. 20-25 m² erweitert werden- großer Kellerbereich mit sep. Ausgang in den Garten- 3 Bäder und ein Gäste-WC- helle Laminatböden in den Schlafräumen- toller großer Garten- große Garage mit Grube, neuwertiges Dach Objekt: In absolut ruhiger Waldrandlage von Schwanstetten, OT Schwand, liegt dieses herrliche, in massiver Bauweise errichtete, Wohnhaus auf einem 886 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss ist in 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC aufgeteilt. Das Dachgeschoss bietet noch weitere 3 Zimmer, ein Bad sowie einen, noch zum Ausbau vorbereiteten, Bereich für 1-2 weitere Zimmer. Zudem befinden sich im Keller neben den verschiedenen Vorrats-, Wasch- und Trockenräumen ein großer, gemütlicher und mit tageslicht belichteter Hobbyraum und ein weiteres Duschbad.Die Eigentümer haben ihr Wohnhaus immer sehr gepflegt. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2003 erneuert. Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat belegt, die 3 Bäder befinden sich im gepflegten Originalzustand. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 3.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.28, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.24 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
