Kaufpreis 320.000 €
38122 Braunschweig
Zimmer 11
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 11
Größe: 228 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geitelde liegt im äußersten Südwesten Braunschweigs und ist einer der kleinsten Stadtteile.Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden.Es gibt im Ort einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den "dorftreuen" Mitbürgern gepflegt.Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet. Objekt: Fakten im Überblick:-Baujahr ca. 1929-Außenstellplatz-Garten-stetig instand gehalten-3/4 Wohnungen vermietet-1/4 Wohnungen entkernt-2 Wohnungen ca. 45 m²-2 Wohnungen ca. 69 m²-Vollkeller-Gas-Heizung ca. 1993-Aktuelle Mieteinnahmen: 13.680 € p.a. zzgl. NebenkostenAus Diskretionsgründen können keine Bilder der einzelnen Wohnungen zur Verfügung gestellt werden.Ansicht nach Absprache innerhalb des Besichtigungstermins möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.140,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.