Kaufpreis 350.000 €
71111 Waldenbuch
Zimmer 11
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 11
Größe: 192 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Waldenbuch, die Stadt mit Schokoladenseiten, liegt im Schnittpunkt der Landesstraße 1208 Stuttgart-Tübingen mit der Landesstraße 1185 Böblingen-Nürtingen. Das 700 Jahre alte Städtchen ist ein beliebter Ausflugsort und Ausgangspunkt zu ausgedehnten Wanderungen im Naturpark Schönbuch.Waldenbuch verfügt über moderne öffentliche Einrichtungen und hat derzeit ca. 8.700 Einwohner. Der Ort wird geprägt durch ein reges Vereinsleben, bietet vielfältige Sportmöglichkeiten und ein sehens- und hörenswertes kulturelles Angebot.Besonders sehenswert sind das Museum für Volkskultur, eine Außenstelle des Württembergischen Landesmuseums Stuttgart, das Museum Ritter und der im Jahre 1978 eingerichtete Stadtlehrpfad Gang durch die Stadtgeschichte.Die Anziehungskraft der Stadt ist einer glücklichen Kombination zuzuschreiben: Waldenbuch ist von der Natur umgeben und dennoch sind die Landeshauptstadt Stuttgart und andere bedeutenden Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Ausstattung: - Keller- Garage- Garten- Terrasse- Balkon Objekt: Haus mit Geschichte sucht Handwerker mit Geschick! Im Jahre 1793 wurde der vordere Gebäudeteil in massiver Bauweise direkt an der heutigen Straße nach Nürtingen errichtet. Hier befinden sich im UG (von der Straße aus EG) der ehemalige Stall sowie ein Kellerraum.Das OG wurde 1895 komplett modernisiert und verfügt heute über eine Küche, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Kammer. Im DG befindet sich eine Essküche sowie zwei Schlafzimmer. Das 2. DG ist Bühne im Ursprung.1970 wurde dann erweitert und ein Anbau erstellt sowie mit dem bestehen Haus über einen Gang verbunden, verfügt aber über einen eigenen Eingang.Dieser Teil ist nicht unterkellert. Im dortigen EG-Bereich ist die Waschküche, ein Duschbad, Heizungsraum und Abstellraum. Im OG ist das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und separates WC. Das DG hat noch zwei Kinderzimmer, eines mit Balkon.Eine Garage wurde 1962 bereits angebaut und auf deren Dach ist die Terrasse errichtet worden.Hinter dem Haus geht es über Treppen in den Garten (Hanggrundstück) nach oben. Hier lässt sich wunderbar Obst, Gemüse und Blumen anpflanzen.Nach einer Modernisierung steht Ihnen viel Platz für die große Familie oder nach Schließung des Verbindungsflures auch für zwei Familien zur Verfügung! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76