Kaufpreis 139.000 €
13357 Berlin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie sehen hier eine kleine, helle, gepflegte und gut aufgeteilte 2 Zimmer- Altbau-Wohnung, die im 4.OG im Seitenflügel liegt. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und einem großen Hof. Es ist in 20 Wohneinheiten aufgeteilt.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet. Die Nettomiete beträgt 470,00 € monatlich.In 2023, beträgt das Wohngeld 323,00 €, davon 251,03 € umlagefähig sind. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 renoviert und die Einbauküche ist im Preis enthalten. Lagebeschreibung: Die Wohnung hat eine gute Lage. Die Umgebung lädt zumspazieren und erholen in der Hauptstadt ein, da die Panke (einkleiner Fluss in Berlin) keine 80 m entfernt liegt. Sie geniessenalle Vorteile der Stadt vom öffentlichen Verkehrsnetz bis hin zuÄrzten, Schulen, Kitas, multikulturelle Gastronomie...Es gibt eine optimale Verkehrsanbindung:S+U Wedding (S-Ring 41+42 + S46; U6) nur 280m weit. Sie erreichen die Friedrichstr. im Zentrum von Berlin, dieJungfernheide in Charlottenburg, oder die Schönhauser Alleeim Prenzlauer Berg jeweils in 10 Minuten.Das Brandenburger Tor und der Potsdamer Platz sind ca.15Minuten erreichbar. Provision: 3,57% inkl. MwSt
