Kaufpreis 350.000 €
18211 Retschow
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Garagenstellplätze Lage: Retschow ist eine Gemeinde im wunderschönen Landkreis Rostock in Meckelenburg-Vorpommern. Der Ortsname leite sich von dem slawischen Wort"rez", Roggen ab. Damit wurde aus Rezhecow - Retschow. Zu Retschow gehören die Ortsteile Fulgenkoppel, Glashagen und Stülow.Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Bad Doberan, Kröpelin und der Gemeinde Satow in einem hügligen Gebiet, das südöstlich an den Höhenzug der Kühlung anschließt. Sie finden in dem wunderschönen Dorf nicht nur einen Spielplatz, sondern auch einen Kindergarten, eine freiwillige Feuerwehr und kleine Vereine. Des Weiteren finden Sie in dem Nachbar Ort Hohenfelde, Friseure, Gastätten und einen Bäcker. Das Schöne Dorf Retschow hat ca. 946 Einwohner und wird von vielen Wiesen und Feldern umrahmt, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Glashäger Quelle ist nur wenige Fahradfahrminuten entfernt und lädt zum Verweilen und Abschalten ein.Bad Doberan ist ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto von Retschow entfernt. Nach Rostock sind es gerade mal 20 min und die Autobahn A20 erreicht man in nur 10 min. Zum schönen Sandstrand und der Ostsee fährt man ca. 15 Minuten mit dem Auto. Objekt: Die großzügige Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen weitläufigen Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Retschow. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und bietet mit ca. 120qm Wohnfläche und einer Ausbaureserve von ca. 80qm im Dachgeschoss sehr viel potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3953qm und ist derzeit mit einer großen Scheune, zwei Schuppen und 3 Garagen bebaut.Durch den Haupteingang des Hauses gelangen Sie in den Empfangsbereich mit Zugang ins Dachgeschoss zur Ausbaureserve. Angrenzend zum Flur geht es in das Wannenbad, was im Jahr 2003 modernisiert wurde. Ebenfalls angrenzend an den Flur befindet sich die derzeitige Küche. Von hieraus gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich und weiter in zwei angrenzende Schlafzimmer.Ebenfalls von der Küche geht es in den derzeitigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Kellerraum. Weiter geht es von hieraus in den Anbau des Hauses, wo sich die Öl-Heizung des Objektes befindet und der Hinterausgang zum Grundstück.Das gesamte Objekt wurde 1992 kernsaniert. Im Laufe der nächsten Jahre wurden dann Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach (1995), die Kunststofffenster (1997 ), die Elektroanlage sowie die Leitungen (1998). Im Badezimmer und im Flur befindet sich eine Fußbodenheizung.Auf dem Hof befindet sich ein Nebengebäude in dem eine Garage, ein Schuppen und die Tanks der Ölheizung untergebracht sind. Ein Stück weiter befindet sich eine sehr große Scheune ebenfalls 1900 erbaut. Die Scheune mit dem riesen Heuboden verfügt über sehr viel potenzial als Lageraum oder Werkstatt wer noch mehr Kreative Ideen hat könnte hier auch einen großzügigen Raum für private Feierlichkeiten einrichten oder einfach seinen Hobbys nach gehen, zusätzlich befindet sich eine weitere Garage in der Scheune. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit anschließendem Schuppen und Hühnerstall.Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2003 Provision: 3,57 %Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
