Kaufpreis 398.000 €
80805 München
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Apartment befindet sich in der Ungererstraße im Stadtteil Schwabing.Schwabing bietet eine Mischung aus bürgerlichem und studentischem Leben und gehört früher wie heute zu den führenden Szene-Vierteln in München. Die Versorgung im Einzelhandel, mit Apotheken, Ärzten, dem Schwabinger Krankenhaus, medizinischen Praxen und das kuluturelle Angebot mit Theatern und Kinos ist hervorragend. Die nächste U-Bahnstation ist in 3 Gehminuten erreichbar und verbindet über die U6 Richtung Goetheplatz und Forschungszentrum Garching. Auch der Englische Garten ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Objekt: Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München. Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen.Die Wohnung ist über das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar.Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt. Baujahr 1972 Es handelt sich hierbei um Erbbau. Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten.Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022) Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022) Provisionsfreier Kauf. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
