Kaufpreis 35.000 €
07819 Triptis
Zimmer 5
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit mindestens 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem teils sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt vor Einzug handwerkliches Geschick. Das Haus sowie Grundstück wird beräumt übergeben. Trotz notwendiger Sanierungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude in seiner Substanz in einem guten Zustand. Im Kellerbereich, welcher über den hinteren Teil des Flurs zugänglich ist, befinden sich die Öltanks. In den Etagen finden Sie einige Kachel- und Kaminöfen. Im EG und im 1. OG finden Sie jeweils 3 Räume. Der Grundriss kann gänzlich neu gestaltet werden. Als Beispiel wäre möglich: im EG das Wohnzimmer mit straßenseitigen Blick, Küche mit nebenliegenden Esszimmer oder Arbeits-/Gästezimmer; im 1. OG ein Badezimmer mit zwei Schlafzimmern; im ausgebauten Dachgeschoss ein drittes Schlafzimmer mit angrenzender Abstellkammer (halber Raum). Wenn ein weiterer sechster Raum benötigt wird, könne die Küche ins Wohnzimmer als amerikanische Küche integriert werden. Den Zugang zum Innenhof ist über den Flur im EG möglich. Die Größe des Grundstücks ist ideal für Menschen geeignet, die gerne ein Haus ihr Eigen nennen wollen, jedoch ohne hohe Bewirtschaftung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, das Parken ist in der gegenüberliegenden Seitenstraße kostenfrei möglich. Lagebeschreibung: Diese Immobilie mit einem leicht zu bewirtschafteten Grundstück liegt in ruhiger Dorflage. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Tankstelle. Für die Kinder ist in Laufnähe ein Freibad. Der Bahnhof kann mit den Fahrrad innerhalb von 5 Minuten erreicht werden. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. gesetzlicher 19% Mehrwertsteuer zum Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
