Kaufpreis 489.000 €
94060 Pocking
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt nahe der Rott, die einen Teil der Stadtgrenze im Norden von Pocking darstellt.Die Stadt wird gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, ca. 8 km von Bad Füssing, ca. 25 km südwestlich von Passau, ca. 12 km vom oberösterreichischen Schärding, ca. 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und etwa 30 km östlich von Pfarrkirchen. Ausstattung: * dreifach isolierte Kunststoff-Fenster* elektrische Alu-Rollos* Boden: Fliesen + Eichenparkett* Fußbodenheizung im ganzen Haus* Granit-Treppe* Granit-Fensterbänke* zwei französische Südbalkone* ca. 20 m² große Süd-Terrasse + elektrische Markise* Garten (Süd)* Carport + Stellplatz * Gerätehaus+ Massive Ziegelbauweise (Porenbeton)+ Trennwand Kalksandstein (Schallschutz) Objekt: Diese schöne und neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 liegt in einer ruhigen Neubau-Siedlung in Pocking (Nähe Bad Füssing).Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:- Gäste-WC mit Fenster- Heizungsraum / Wirtschaftsraum mit Fenster- Abstellraum- Küche- Wohnzimmer- Essbereich1. OG:- 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon und ein Schlafzimmer mit Fenster- Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und zwei WaschbeckenIm Dachboden steht Ihnen außerdem noch etwas Stauraum zur Verfügung.Die DHH verfügt über ein Carport mit Gerätehaus und einen Außenstellplatz.Zum Entspannen steht Ihnen die ca. 20m² große Süd-Terrasse und der uneinsehbare Garten zur Verfügung.Das Haus ist seit 2013 an ein Ehepaar vermietet. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. MwSt.
