Kaufpreis 2.500.000 €
14467 Potsdam
Zimmer 18
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 2.500.000 €
Zimmer: 18
Größe: 650 m2
Baujahr: 1868
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: * Nördliche Innenstadt* sechs Straßenbahnlinien in direkter Umgebung* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zur Brandenburger Straße* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Schlosspark Sanssouci* ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Lustgarten * ca. 30 Minuten bis nach Berlin Ausstattung: * Souterrainbereich ca. 178,65 m²* Beletage ca. 180,12 m²* Obergeschoss ca. 173,51 m²* Dachgeschosswohnung rechts ca. 53,02 m²* Dachgeschosswohnung links ca. 64,95 m²* historische Stilelemente* zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss* komplett eingefriedet* Gaszentralheizung Objekt: * villenartiges Bürgerhaus aus dem Jahr 1868 * entworfen von Hofmaurermeisters Petzholtz* umgebaut und aufgestockt im Jahr 1914 * das Haus steht unter Ensembledenkmalschutz* ca. 896 m² große Grundstück mit altem Baumbestand* Platz für zehn Parkplätze und genügend Stellfläche für Fahrräder* die Wohn-/Gewerbefläche verteilt sich auf 4 Etagen auf* eigene Zugänge gegeben* komplett bezugsfrei* Objekt kann ebenfalls angemietet werden - Bitte kommen Sie auf uns zu Sonstiges: Ihre Werte sind bei uns in besten HändenDAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY01 SPEZIALISIERUNGWir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.02 MARKTNÄHEDer Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.03 RESEARCHLaufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.04 FACHEXPERTISEUmfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.05 ERFOLGDank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.06 DISKRETIONAuf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.07 NETZWERKZuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 60 Standorten. Stichworte: Gesamtfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 650,00 m² Provision: 7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
