Kaufpreis 309.000 €
23627 Groß Grönau
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bungalow liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, bebaut mit überwiegend Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Das Wohngebiet liegt direkt an dem Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in einer Seitenstraße. Das Naherholungsgebiet Falkenhusener Forst und die Wakenitz sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe und ebenfalls gut zu erreichen. Die Uni Lübeck ist nur ca. 3,3 Kilometer entfernt. Ausstattung: - Wohnen auf einer Ebene- Massive Bauausführung - Außenwandflächen verklinkert- Flachdach mit Dachpappe- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung (2012 neu), Durchlauferhitzer für Warmwasser- Helle Einbauküche im Landhausstil mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster- Gäste-WC- 2 Grundstücks- /Terrassenzugänge vom Wohnbereich- Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung) mit Teilterrassenüberdachung (2008) und Beschattung- Doppelcarport mit Abstellschuppen- Privates Erbbaugrundstück, Laufzeit bis 31.12.2060- Erbbauzins z. Zt. 225,00 EUR im VierteljahrWohnfläche ca. 120,59 m²Nutz-/Nebenfläche ca. 16,92 m²Zimmer 4,5, Essdiele, Flur, Küche, Windfang, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große Terrasse, Außenabstellraum Stichworte: Nutzfläche: 16,92 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
