Kaufpreis 65.000 €
04315 Leipzig
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 1863
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig, genauer gesagt im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen. Es handelt sich um einen typischen Altbau mit einem charmanten architektonischen Stil. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und gut gepflegt.Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es gibt Grünflächen in der Nähe, wie zum Beispiel den Lene-Voigt-Park, der sich ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien eignet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Straßenbahn | Edlichstraße (direkt vor der Tür)Bus | Leipzig, Annenstraße (circa 550 Meter)Bahnhof | Leipzig-Sellerhausen (circa 850 Meter) Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 25,69 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Leipzig. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom kleinen Flur gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit Küchenzeile. Das innenliegende Duschbad passt zum Gesamtbild der Immobilie.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug, ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein Abstellraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1863 erbaut und 1998 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit Juni 2018 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 180,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 44, 5 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
