Kaufpreis 200.000 €
09217 Burgstädt
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In guter und idyllischer Wohnlage der schönen Stadt Burgstädt und somit unweit von Chemnitz entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück. Das Haus ist derzeit vollständig leerstehend und hält zwei gut geschnittene, ca. 60 m² große 2-Zimmerwohnungen für Sie bereit. Eine Wohnung verfügt über ein ca. Mitte der 90er Jahre saniertes Tageslichtbad mit Wanne. Weiterer Stau- und Nutzraum steht Ihnen sowohl in dem geräumigen Keller als auch im Dachbodenbereich des Hauses zur Verfügung. Der Dachboden bietet großes Potential zum Ausbau. In den vergangenen Jahren wurden recht umfangreiche Sanierungen am und im Haus durchgeführt. So wurde von 2000 bis 2002 alle Fenster erneuert und mit Außenjalousien versehen. Ebenso erfolgte in dieser Zeit die Trockenlegung des Wohnhauses sowie die Fassadensanierung mit Anstrich. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt. Auch die Zentralheizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung wurde in dieser Zeit installiert. Die Heizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und ist in einem guten Zustand. Trotz dieser Investitionen sollten weitere Arbeiten vor einem Bezug der Wohnungen fest eingeplant werden. So müssen in allen Wohnungen grundlegende Renovierungen der Wand-, Decken- und Fußbodenbeläge eingeplant werden. sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Provision: 3% zzgl. MwSt.
