Kaufpreis 295.000 €
33442 Herzebrock-Clarholz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im OT Herzebrock / Pixel.Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs wie Kindertagesstätten, Schulen, verschiedene Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind im näheren Umfeld ansässig und mit dem Auto schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen Städte sind im Osten Gütersloh ca. 6 km sowie im Südosten Rheda-Wiedenbrück ca. 5 km entfernt.Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.Herzebrock-Clarholz verfügt mit der kurzen Entfernung für die Autobahnanbindungen A 2 und A 33 sowie den in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen 64, 61 und 513 über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit Laminat und im Dachgeschoss mit Vinyl ausgestattet.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden verbaut.Ein Carport mit angrenzender Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.Das Bad mit Dusche sowie das Gäste-WC sind raumhoch mit schönen hellen weißen Fliesen versehen.Für die Gartenbewässerung ist auf dem Grundstück ein Brunnen angelegt. Objekt: Die Immobilie ist freigestellt und kann somit sofort bezogen werden.Dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m², welche in 5 Zimmern mit 3 Bädern und 2 Küchen aufgeteilt ist, befindet sich in Herzebrock-Clarholz. Hier wohnen Sie ganz ruhig und im Grünen.Das teilunterkellerte Haus auf einem Areal von 746 m² wurde um 1951 erbaut. In ca. 1970 wurde die Immobilie um eine großzügige Massiv-Garage erweitert.Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein modernes Bad im Haupthaus sowie einen großen Raum nebst Bad mit Wanne und Abstellraum im Anbau. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ebenso gelangen Sie von hier auf einen weiteren Raum mit geschlossener Überdachung aus Holzkonstruktion, welcher sich zwischen dem Anbau und der Garage befindet und diese miteinander verbindet.Über den Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume im Anbau befinden.Für Ihre PKW´s stehen Ihnen eine Einzelgarage mit angrenzendem Carport sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
