Warmmiete 542 €
45888 Gelsenkirchen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2023
Warmmiete: 542 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 350 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bulmke-Hüllen - unweit der City. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihrer zahlreichen Gastronomie , den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind in 5 PKW-Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Bus-, (Buslinie 348, 381, 382 +383 ) sowie O-Stadtbahn- Anbindungen (301, 302 + 107) . Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in ca. 4 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. Ausstattung: Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über 54,45 m² und besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung. Einladend präsentiert sich das Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne, während das großzügige Schlafzimmer Ruhe und Komfort verspricht. Das Wohnzimmer bietet einen harmonischen Wohnbereich und führt zu einem überdachten Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, ideal für kulinarische Abenteuer. Sie haben die Möglichkeit, die Boden- und Wandgestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten, um der Wohnung Ihre individuelle Note zu verleihen. Zusätzlich gehört ein eigener Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen diese reizvolle Wohnung zu präsentieren.
