Kaufpreis 369.146 €
54456 Tawern
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 369.146 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Tawern befindet sich im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zu der Verbandsgemeinde Konz und ist zu den in der Region wichtigen Knotenpunkten ideal gelegen. Nach Trier sind es 12 km, nach Konz 6 km und nach Luxemburg Grevenmacher 9 km. Die Busverbindung nach Konz und Saarburg sind stündlich getaktet.Tawern bietet seinen Bewohnern eine gut Rundum Versorgung und auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.Für Familien sind die im Ort gelegene Kita und Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen und erleichtert somit den täglichen Ablauf ungemein. Ausstattung: 3-fach verglaste FensterFlüssiggasheizungGaszentralheizung mit BrennwerttechnikKlimaanlage in allen WohnungenBus System Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen SanitärelementenTerrasse und Garten in Süd-WestausrichtungFertigstellung Anfang 2024 nach AbspracheGarage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR )Stellplatz ( gegen Aufpreis von 8.000 EUR ) Kellerraum Objekt: Diese wunderschöne Wohnung, die in diesem Jahr komplett kernsaniert wurde, befindet sich im Dachgeschoß eines in 2023 komplett kernsanierten 3 Familienhauses. . Auf 96 m² verteilen sich das 40 m² große Wohnesszimmer mit amerikanischer Küche, 2 sehr geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie der große, sonnige Balkon mit einem spektakulären Fernblick. Die Wohnung ist geräumig und sehr modern. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Klima. Zusätzlich wurde für eine perfekte Datenübertragung ein BUS System installiert.Die Wohnung ist leer und kann nach Absprache bezogen werden. Sie ist komplett kernsaniert und bietet nach Fertigstellung eine hochwertige Ausstattung, die im Rahmen der Baubeschreibung noch frei wählbar ist. So wird die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt. Zudem wird dem Eigentümer freigestellt, ob der Dachstuhl mit Decken abgehangen werden soll, oder ob man eine bis nach oben offenen Lösung bevorzugt. Zur Wohnung gehören eine aufpreispflichtige Garage ( 20.000 EUR ), die mitgekauft werden muss, sowie ein eigener Kellerraum. Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.Ein Zwischenverkauf bzw. vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
