Kaufpreis 434.950 €
90409 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 434.950 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht.Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt.Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des § 656 c BGB und hat kQUADRAT immobilien auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, müssen gesetzlich zwingend durch kQUADRAT immobilien mit Käufer und Verkäufer Provisionen in gleicher Höhe vereinbart werden. kQUADRAT immobilien wird in einem solchen Fall dem Interessenten die Provisionsabrede mit dem Verkäufer auf Anfordern offenlegen. Der Interessent erklärt sich seinerseits mit der Offenlegung der Provisionsabrede dieses Maklerauftrages durch kQUADRAT immobilien gegenüber dem Verkäufer auf dessen Anfordern hin einverstanden. Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Maxfeld im Norden Nürnbergs gilt als einer der besten Wohnlagen der Stadt und ist sehr gut angebunden. Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Stadtparknähe weist eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie zwei U-Bahn-Stationen, fußläufig erreichbar, auf. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten zu erreichen, die Nürnberger Innenstadt lässt sich ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten ansteuern. In 20 Minuten ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof auch zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und diverse Naherholungsgebiete. Nürnberg ist mit ca. 530.000 Einwohnern nach München die zweitgrößte Stadt in Bayern und gehört zu den 15 größten Städten in Deutschland. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen und Schwabach und den angrenzenden Gemeinden leben über 1,3 Millionen Menschen im Ballungsraum Nürnberg, der in Franken wirtschaftlich und kulturell das Zentrum der 3,5 Millionen zählenden Metropolregion und somit einen der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland darstellt. Ausstattung: Die Ausstattung kann von Interessenten mithilfe der beiden Ausstattungskataloge ausgewählt werden. Es gibt eine "Design"- und eine "Design Plus"-Ausstattungsbroschüre. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 7.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 0.52 Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
