Kaufpreis 562.968 €
10585 Berlin
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 562.968 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975Die Provision beträgt 2,975% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Lage: Das Objekt liegt inmitten des beliebten Bezirks Charlottenburg. Alle Wünsche des täglichen Bedarfs können im nahen Umfeld erledigt werden und auch die Wilmersdorfer Straße ist ca. 10 Gehminuten entfernt, hier findet man neben weiteren Supermärkten, Restaurants und Ärztehäusern auch Delikatessgeschäfte und zahlreiche bunte Wochenmärkte. Für den ausgiebigen Stadtbummel bietet sich der Kurfürstendamm an, welcher nach ca. 7 Minuten mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht ist.Auch der Ernst-Reuter-Platz mit seinen zahlreichen Hochschulen und Universitäten sowie das Schloss Charlottenburg oder die Deutsche Oper Berlin sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten aus Bildung, Kunst und Kultur. Ausstattung: Neben modernen Grundrissen und großzügigen Außenflächen, verfügt jede Wohnung über eine sehr geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Abgesehen von Parkettböden, gespachtelten Wänden, weißen Holztüren und hochwertigen Materialien im Badezimmer wird jede Wohnung auch mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten verkauft. Ein weiteres Highlight der Dachgeschosse im 5. Obergeschoss sind die großzügigen Dachterrassen, welche einen einmaligen Blick über die gesamte Hauptstadt bieten. Objekt: Stilvoll, zentral und auf dem Neusten Stand - all dies wird im Projekt Zillestr. 30 geschickt vereint. Durch seine Lage in zweiter Reihe einer Blockbebauung, besticht das Objekt vor allem mit Ruhe inmitten der trubeligen Lage Charlottenburgs. Auf einem Gebäude aus den 1980er Jahren wurden 2 zusätzliche Etagen (4. und Dachgeschoss) in Holzbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Rheinzink Steckfalzpaneel errichtet und an das ursprüngliche Treppenhaus sowie den Aufzug angebunden. Im Zuge dessen wurde das Treppenhaus sowie die Fassade des Bestandsgebäudes ebenfalls überarbeitet und auf einen modernen Stand gebracht. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Bestandsgebäudes und wurde umfangreich saniert. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 2,975Die Provision beträgt 2,975% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
