Kaufpreis 682.989 €
73728 Esslingen am Neckar
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 682.989 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREIDas Gebäude Adlerstr.2 ist als erhaltenswertes Gebäude deklariert und steht unter Ensembleschutz.Das Gebäude wird kernsaniert dadurch gibt es eine interessante, erhöhte, steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.Des Weiteren kann zum jetzigen Zeitpunkt ein Teil der Sanierung über KfW-Mittel finanziert werden.Das Gebäude erhält einen Aufzug.Zu dem Gebäude gehört eine historische 10ar große, einmalige Gartenanlage / Gartenoase in der Esslinger Innenstadt. Auf Wunsch können hier "Gartenparzellen" als Sondernutzungsrecht erworben werden. Des weiteren entstehen zwei überdachte Doppelparker mit Lademöglichkeit für E- Autos sowie einem überdachten Fahrradstellplatz ebenfalls mit Lademöglichkeit. Lagebeschreibung: Äußerst verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt von Esslingen.Sämtliche mögliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zum Bus sind es 2 Gehminuten. Provision: provisionsfrei
