Kaufpreis 625.000 €
58285 Gevelsberg
Zimmer 4
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 4
Größe: 162 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Beliebtheit der Brunnenstraße liegt an ihrer Umgebung. Die fußläufige Nähe zum Zentrum der Stadt und somit zu allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage aus. Die in der Stadt angelegten Flächen, Brunnen und Plätze laden hier zum Verweilen ein. Das Naherholungsgebiet "Stefansbachtal" mit allen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegt ebenso unweit der Brunnenstrasse wie der Wald des Buchenbergs.Die Autobahnen A1, A43 und A46 erreichen Sie in wenigen Minuten.Ärzte, Schulen, Kindergärten, u. v. m. sind im direkten Umfeld zu finden und kurzfristig zu erreichen. Ausstattung: Diese Wohnung besticht u.A. durch ihre ungewöhnlich großzügige Gestaltung und die großen Terrassenflächen mit Blick in den parkähnlichen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale können hier ohne Anspruch auf Vollständigkeit nur angerissen werden:+ Vollservicehaus+ barrierefreier Zugang + barrierefreie Ausstattung: Türen in entsprechender Breite, Badezimmer und Gäste-WC mit entsprechenden Verkehrsflächen+ hochwertige Materialauswahl+ Holzinnentüren und -zargen+ elektrische Rollläden+ Wintergarten+ Kamin+ dreifache Isolierverglasung in Kunststoffrahmen+ Markise auf der sonnigen Terrasse mit Süd- West- Ausrichtung+ moderne, gasbefeuerte Zentralheizung (Niedertemperaturanlage) mit angegliederter Warmwasseraufbereitung+ Fußbodenheizung+ Parkettboden+ zwei Tiefgaragenstellplätze+ großer Kellerraum Objekt: Eine wirklich seltene Gelegenheit bietet sich mit dem Erwerb dieses tollen Penthouses in einer Wohnanlage mit außergewöhnlicher Architektur. "Hell, modern und dennoch freundlich" unter diesem Motto wurden die Details der Anlage ausgeführt: weißes Sichtmauerwerk im Treppenhaus, gläserne Aufzuganlage und Verwendung von modernen und edlen Materialien sind nur einige der Merkmale, die das Haus im Ganzen charakterisieren. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Bauweise und die Individualität jeder der neun Wohneinheiten.Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool, Dusche, Bidet etc., ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, ein Gäste WC, Terrassenflächen sowie einen Abstellraum.Eines der Schlafzimmer ist praktischerweise zum Hauswirtschaftsraum umfunktioniert, so dass Sie auch Ihre Wäsche direkt auf Ihrer Ebene erledigen können.Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl. Das Entree der Wohnung empfängt Sie durch das in der Decke eingelassene Fenster mit Tageslicht. Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen schon dem Eingangsbereich offene Großzügigkeit. Ein Teil der großen Terrasse ist mit Glas eingefasst und sowohl mit einer Markise als auch mit Wärmestrahlern ausgestattet, so dass Sie die lauen Sommerabende verlängern und den Winter verkürzen können.Abgerundet wird das Angebot durch gleich zwei Tiefgaragenstellplätze.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Traumwohnung überzeugen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
