Kaufpreis 455.000 €
28279 Bremen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses ca. im Jahr 2013 errichtete und gut vermietete Reihenmittelhaus eignet sich mit seinen 3 Etagen ideal für stilvolles Wohnen - ein Anlageobjekt mit ausreichend Zimmern, Behaglichkeit und einem pflegeleichten Garten. Bei Fragen zur Kaltmiete bzw. den Mieteinnahmen kontaktieren Sie uns bitte.Beim Betreten des Hauses fällt sogleich das moderne Wohnambiente auf: Ein ansprechender Eingangs- und Flurbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer sowie in den Küchenbereich mit einem tollen Übereck-Fenster, der bewusst offen gestaltet wurde.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 40 Quadratmetern Raum zur individuellen Möblierung und Einrichtung. Die Küche mit ca. 5,87 qm und das Wohnzimmer mit ca. 27 qm wirken hell und ansprechend. Durch bodentiefe Fenster gelangt man den Garten – und auf die sonnige Terrasse. Dazu prägt im EG ein hochwertiger Feinsteinzeug-Boden das Bild. Ein Gäste-WC und einer von 2 HWR-Räumen, z.B. für Küchenvorräte, ergänzen das Platzangebot. Eine Treppe mit Eichenstufen führt in das 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage sind 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche zu finden. Das großzügig gestaltete Dachgeschoss mit windgeschützter Dachterrasse eignet sich ideal als weiterer Aufenthaltsraum. Ebenso ist auf dieser Etage: der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und dem Waschmaschinenanschluss.Die Garage liegt in einem der Garagenhöfe dieser schönen Wohnanlage. Weiteres: Im Gartenhaus finden u.a. notwendige Utensilien ihren Platz. Lagebeschreibung: Bremen hat viel zu bieten: Die Großstadt mit den 23 Stadtteilen hat viele Facetten – Geschichte, Tradition, Wissenschaft, Natur und Kultur vereinen sich hier zu einem faszinierenden Gesamtbild. Der begehrte Stadtteil Habenhausen gilt aufgrund seiner Lage als attraktives und nachgefragtes Wohngebiet für Paare und Familien. Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser prägen hier die Umgebung ebenso wie die Nähe zur Natur und zum Werdersee. Ein Platz am Wasser, Laufen an der Weser, Standup-Paddling, u.v.m.- das Deichland gilt als Paradies – nicht nur für Kinder. Habenhausen punktet aber auch durch seine Infrastruktur: Ein Einkaufszentrum liegt in kurzer Entfernung und auch sonst ist ein breites Angebot für den alltäglichen Bedarf vorhanden. Die regelmäßig verkehrenden Buslinien und die Anbindung an die Innenstadt sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Bremen liegt ca. 4 Kilometer entfernt. Darüber hinaus ist es auch zur Autobahn und zum Flughafen nicht weit. Dazu sind Schulen und Kindergärten im Umfeld zu finden – somit genau das richtige Ambiente für alle, die eine familiäre Nachbarschaft zu schätzen wissen. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche- Vermietet - Baujahr ca. 2013- Solaranlage zur Warmwassererwärmung- Feinsteinzeugböden in allen Wohnräumen- Schöne Fliesen und Ausstattung in Bad und Gäste-WC- Holztreppen mit Eichenstufen- Moderne Massivbauweise- Weiße Türen- Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse und Dachterrasse- Garage - Pflegeleicht angelegter Garten- Gartenhaus- 2 Abstellräume- Glasfaseranschluss in Vorbereitung- Angenehmes Umfeld Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Fragen. Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewährleistung. Ein Energieausweis des Bestandsgebäudes liegt bei der Besichtigung vor. Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Provision: provisionsfrei
