Kaufpreis 195.000 €
63820 Elsenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Südhanglage in herrlich ruhiger Naturlage, direkt am Waldrand. Die Wohnstraße (Sackgasse) ist bei jungen Familien sehr beliebt! Bebaubarkeit des Grundstücks:GRZ: Bei 1+2 Vollgeschossen = 0,4GFZ: 2 Vollgeschosse (zwingend)= 0,6 Lage: Elsenfeld OT EichelsbachEichelsbach ist ein Höhenerholungsort mit reiner und gesunder Luft, ein Ort mit ca. 800 Einwohnern. Elsenfeld ist ca. 6 km und Obernburg ca. 9 km mit einer perfekten Infrastruktur entfernt. Verkehrsmäßig ist der Markt Elsenfeld über die autobahnähnlich ausgebaute B469 und eine Bahnhauptstrecke optimal an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet angebunden. In nur 20 Minuten erreicht man Aschaffenburg, in ca. 45 Minuten den Frankfurter Flughafen. Die Westfrankenbahn fährt etwa im Stundentakt nach Aschaffenburg, von wo aus man Anschluss an den Inter-City-Fernverkehr der Deutschen Bahn hat. Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.Maklerprovision:Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
