Kaufpreis 90.000 €
07570 Weida
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses 1909 im Jugendstil errichtete Wohnhaus wurde vom bedeutenden Weidaer Baumeister Louis Funke geplant und errichtet. 1929 wurde das Wohnhaus um einen Anbau und ein Nebengebäude erweitert.Das Wohnhaus wurde bereits komplett entkernt sowie ein neuer Stromanschluss verbaut. Die Fenster und Haustür wurden erneuert. Bei der Auswahl wurde vom Voreigentümer viel Wert darauf gelegt, dass die neuen Sprossenfenster zum ursprünglichen Charakter des Hauses passen. Über den Fenstern dieses Wohnhauses finden sich überall kunstvoll vierzierte Sandsteinreliefs.Durch die bereits vorgenommene Entkernung und bestehende sehr gute Bausubstanz kann die Sanierung sofort nach eigenen Vorstellungen fortgeführt werden. So finden sich im Haus neben den gut erhaltenen Kassettentüren noch alte Dielen, die nach Aufarbeitung als stilvoller Bodenbelag belassen werden können. Auch die ursprüngliche Holztreppe und Stuckdecken können aufgrund der guten Substanz erhalten bleiben.Die zukünftige Heizvariante ist im Sanierungskonzept noch frei wählbar. Vorhanden ist ein funktionstüchtiger zweizügiger Schornstein, welcher es ermöglicht, im Wohnhaus einen Kamin zu betreiben.Die Größe des Objektes bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus könnte zum Beispiel von einer Familie bewohnt werden oder auch durch Mehrgenerationswohnen genutzt werden. Denkbar ist ebenfalls den unteren Bereich als intigrierten Arbeitsbereich und die oberen Etagen als Wohnbereich zu nutzen. Ein kleines aber feines Grundstück zum Wohnhaus mit Nebengelass in der Stadt der Vögte unweit der Osterburg runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie gern noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Inmitten bewaldeter Berge im Landkreis Greiz befindet sich Weida landschaftlich reizvoll im östlichen Teil Thüringens, an den Bundesstraßen 92 und 175 und nur wenige Autominuten südlich der Stadt Gera. Sonstiges: Auf Wunsch unserer Kunden können derzeit nicht alle Objekte veröffentlicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Im Auftrag unserer Kunden ist unser Immobilienbüro ständig auf der Suche nach neuen Objekten, z.B. Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Grundstücken, Eigentumswohnungen, landwirtschaftlichen Flächen usw. Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen kann nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Sollten vereinbarte Termine vom Interesenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung und Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars Provision: 2,5 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
