Kaufpreis 1.350.000 €
89264 Weißenhorn
Zimmer 6
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 233 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Weißenhorn - Ein Ort zum Wachsen, entdecken und erleben. Die idyllische Kleinstadt bietet Ihnen die ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, naturverbundener Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist wert bestimmend, das Weckerle-Areal ist eingebettet im gewachsenen Weißenhorner" Villenviertel" unweit vom Nikolaus-Kopernikus-Gymnasium und wenige Gehminuten vom schönen Weißenhorner Stadtwald entfernt. In 20 Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Weißenhorner Altstadt, die sowohl Angebote für den täglichen Bedarf als auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot bereithält. Neben drei Kindergrippen und 10 Kindergärten sind in Weißenhorn auch alle Schularten angesiedelt. Rund 75 Vereine bieten ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch die Stiftungsklinik und zahlreiche Fachärzte gewährleistet. Über den Autobahnanschluss A7 gelangt man in 20 Minuten nach Ulm und das Allgäu ist nur einen Katzensprung entfernt. Ausstattung: Ihre Highlights im Haus 1:- Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien- Eiche-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung- Tageslichtbäder mit Badewanne und Raindance-Dusche- Vorbereitung für Downlights in der Diele, EG- Teilweise Ausbaureserve als Hobbyraum o.ä. im UG- Doppelgarage direkt am Haus- Effizienzhaus 55 EE Standard und Fernwärmeanschluss- Vorläufiger Energieausweis- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger Objekt: Das Haus 1 ist das freistehende Einfamilienhaus dieses Bauprojektes. Mit 672 m² Grundstück und deutlich über 200 m² Wohnfläche lässt es keine Wünsche offen. Die Südwestlage bietet Ihnen schon im Frühjahr viele Sonnenstunden und das Grundstück hat die Größe um alle Ihre Gartenwünsche zu erfüllen. Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche offen. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Badezimmer, einen ebenerdigen Abstellraum, der auch als Speis verwendet werden kann, und viel Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet. Genießen Sie den Komfort einer großen Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet und selbstverständlich ist die Zuleitung für eine Wallbox schon vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: provisionsfrei
