Kaufpreis 429.000 €
29225 Celle
Zimmer 8
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 8
Größe: 167 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Celle! Celle hat ca. 70.000 Einwohner und liegt südlich der Lüneburger Heide. Die Innenstadt ist von der Immobilie in Kürze zu erreichen und stellt alle Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung. In Celle sind Sie rundum sehr gut versorgt.Für die Kleinsten sind Schulen, viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt. Außerdem erreichen Sie von der Immobilie aus nahegelegen einen Supermarkt, Bankautomat, Restaurant und Apotheke.Die Landeshauptstadt Hannover erreicht man in weniger als einer Autostunde über die Bundesstraße 3.Zusätzlich besteht eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Objekt: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Denn der vom Architekten bestens durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie.In der Wohnfläche von ca. 167,01 m² ist der im Laufe der Jahre voll ausgebaute Spitzboden, welcher über zwei geräumige Zimmer verfügt, noch nicht mit einberechnet.In zweiter Reihe erbaut sind Sie rundum geschützt vor neugierigen Blicken und erreichen Ihre Doppelgarage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, trotzdem bequem. Hier stehen Ihnen ebenso genügend Stellplätze zur Verfügung. Hinter der Doppelgarage, welche über zwei Autos hinaus weiteren Platz bietet, befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten. Zum einen der, auch durch eine separate Tür, bestens erreichbare Geräteraum, welcher neben Werkzeugen auch genügend Platz für beispielsweise Fahrräder bereit stellt.Und zum anderen finden Sie einen Raum vor, indem sich der Brunnenanschluss befindet, welcher ca. 2013 im Zuge mit der elektrischen Gartenbewässerung erneuert wurde und des Weiteren eine Sauna, welche ca. 2015 installiert wurde.Sowohl von der Garage als auch durch die Haustür gelangen Sie in Ihre zukünftige Immobilie. Beim Betreten des barrierefreien Erdgeschosses gelangen Sie direkt in den Flur von dem Sie die restlichen Räumlichkeiten bequem erreichen. Das Wohnzimmer mit seinen großzügigen ca. 31,97 m² verbindet die Familie und lädt zum verweilen ein. Die in den Räumen installierte Fußbodenheizung wird Sie ebenso begeistern.Von hier aus erreichen Sie außerdem die gemütliche und überdachte Terrasse, welche ideal für die langen Grillabende genutzt werden kann. Diese wurde ca. 2010 errichtet. Außerdem gelangen Sie vom Flur ebenso in die ca. 2013 erneuerte und moderne Küche, welche nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Die Küche kann optional übernommen werden.Weiter bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer für die Eltern und ein ca. 2017 komplett erneuertes Bad, welches über eine moderne Dusche verfügt und zusätzlich neben der Toilette und dem Waschbecken sowohl mit einem Bidet, als auch mit einem Urinal ausgestattet ist.Vor dem Bad befindet sich eine in die Architektur integrierte Garderobe.Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum ist mit allen Anschlüssen ausgestattet und bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum. Die Heizung befindet sich ebenso hier. Die Gastherme und der Warmwasserspeicher wurden ca. 2011 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 2014 aufgerüstet und sind einbruchsicher.Die Terrassentür kam im Laufe der Jahre neu. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Fußböden dieser Immobilie kamen von ca. 2013 bis ca. 2015 neu. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Kinderzimmer und ein Gästezimmer beziehungsweise Büro. Außerdem stehen Ihnen hier zudem zwei Abstellräume zur Verfügung. Das Bad im Obergeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitäranlagen kamen hier ca. 2019 neu. Der Handtuchtrockner rundet das Bad ab.Durch eine fest angelegte Wendeltreppe erreichen Sie vom Obergeschoss aus den ausgebauten Spitzboden, welcher mit zwei großzügigen Räumen ausgestattet ist. Beide Räume verfügen sowohl über Fenster als auch Heizkörper. Hier können Sie beispielsweise ungestört Ihren Hobbys nachgehen oder ganz bequem Ihr Büro einrichten. Selbst für bestes Internet ist dank Glasfaser gesorgt. Gut zu Wissen: Die Eigentümer hatten sich bereits Gedanken über die Installation von Photovoltaikmodulen gemacht und sich entsprechend beraten lassen. Einer Installationen von 16 PV-Modulen stehe nichts im Wege, sodass Sie sich auch über alternative Quellen Versorgen könnten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
