Kaufpreis 399.000 €
12307 Berlin
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Die Maklerprovision für das Hausgrundstück beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Die Maklerprovision für die optionalen Landwirtschaftsflächen beträgt 10,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Sehr großes Wohnhaus mit ELW im OG, 7 Zimmer, 2 Küchen, hochwertige EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrassen, Garagen, Stallungen, 2 Scheunen u.v.m. Ausstattung: Angaben zum Energieausweis:- Energiebedarfsausweis- Baujahr Gebäude 1938 / Erweiterung 1993- Baujahr Wärmeerzeuger 1999- wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Flüssiggas- Endenergieverbrauch 131,68 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: E- Bauweise: massiv ( außer Holzscheune )- Fassade: Putzfassade- Dacheindeckung: Dachziegeleindeckung, Wohnhaus ca. 2000 erneuert, Wirtschaftsgebäude ca. 2010 und 2015 erneuert inkl. DachentwässerungWohnhaus:========- Einliegerwohnung im DG- Dach Wohnhaus gedämmt , Dacheindeckung inkl. Dachentwässerung und Dämmung in 2000 erneuert- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung von ca. 1998- Fenster mit Jalousien- Haustür einbruchshemmend mit Wärmedämmung von 2015- Innentüren: Vollholz beschichtet- Erdgeschoss 2019 komplett neu gemacht inkl. Fußboden mit Wärmedämmung- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich, Holzdielen ( im DG )- Heizung: Gaszentralheizung von ca. 1999 UND zusätzlich vorhanden:- Kamin im EG- Kachelofen im EG- Kaminanschluss im DG ( es muss nur noch ein Ofen angeschlossen werden )- Treppe ins DG: Holztreppe- Badezimmer: 2 vorhanden, raumhoch gefliest mit Dusche und Fenster, Bad im EG in 2019 erneuert mit Fußbodenheizung- Gäste-WC: im EG mit Fenster, in 2019 errichtet, gefliest- Elektrik: EG erneuert 2019, DG erneuert ca. 2013- Sattelitenanlage- Küche: große Wohnküche mit Fußbodenheizung im EG inkl. Einbauküche, Geräten und Essplatz- Terrasse überdacht im hinteren Eingangsbereich- Balkon im DGDesweiteren:- befestigter Innenhof- Waschküche- Heizungsraum- 4 Garagen in den Nebengebäuden- PKW-Stellplätze 4 und mehr möglich- weitere teils überdachte Terrassen / Freisitze- großer Garten- Grundstück komplett eingezäunt u.v.m. Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an. Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision für das Hausgrundstück beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Die Maklerprovision für die optionalen Landwirtschaftsflächen beträgt 10,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.****WIR SUCHEN FUER VORGEMERKTE KUNDEN STAENDIG****:- EIN- UND ZWEIFAMILIENHEUSER- BAUERNHAEUSER- WASSERGRUNDSTUECKE- ZINS-/ MIETHAEUSER - ACKER- GRUENLAND- WALD**** SIE WOLLEN VERKAUFEN ODER KENNEN JEMANDEN, DER VERKAUFEN WILL? KONTAKTIEREN SIE UNS !!! **** Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Maklerprovision für das Hausgrundstück beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
