Kaufpreis 837.805 €
85354 Freising
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 837.805 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Freising, alter Bischofssitz und Residenzstadt, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich nicht nur durch die Lage an der Isar oder die Nähe zu unserer Landeshauptstadt München aus sondern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, eine gute medizinische Versorgung, ein großes Bildungsangebot über alle Schultypen, der Universität Weihenstephan und vielen weiteren Möglichkeiten, die das Leben und Wohnen in Freising attraktiv machen. Ein Einkaufsbummel durch die Freisinger Altstadt, Einkaufen in bester Lage, aber auch Umwelt und Natur wird geprägt durch schön gelegene Seen und Wälder, die zum Spaziergang einladen.Freising vereinigt als Stadt alles! Kultur, Geschichte, bayrische Tradition und Moderne. Eine gute verkehrstechnische Anbindung durch Regional und S-Bahn innerhalb der Stadt und des Umlandes. Entfernungen zu nahegelegenen Orten in der Region Freising: München (30km), Erding (25km) Landshut (40km), Ingolstadt (55km) Ausstattung: Die Haus-und Wohnungs-Highlights auf einen Blick- Massivbauweis in Ziegelausführung mit 36,5 cm Aussenwand und Dämmputz- Endernergiebedarf 17,00 kWh(m²a)- Treppenhäuser Naturstein Granit- Haustür mit Briefkastenanlage in Aluminium ausgeführt- Wohngemütlicher und hochwertiger Fertigparkettboden in Eiche geölt- Badfliesen Natursteinzeug im Großformat - Moderne und hochwertige Sanitärprodukte - Raumthermostatgesteuerte Fußbodenheizung- Kunststofffenster in 3fach Verglasung- Rollläden mit elektrischer Einzelsteuerung- Terrassen-und Balkontüren als Schiebetür ausgeführt- Dezentrale Lüftungsanlage mittels Fensterfalzlüftung- Gegensprechanlage Objekt: Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage "Am Goldberg" unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab.Die Wohnung 07 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses B2 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen. Eine großzügige Diele ist ebenso vorhanden wie ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind sowohl östlich als auch westlich ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große doppelflügelige Tür zur Terrasse und zum Garten, der der Wohnung zugehört. Die Küche ist offen geplant. Mit viel Platz im Essbereich. Der zur Wohnung gehörige Garten befindet sich im alleinigen Sondernutzungsrecht. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Keine Käuferprovision
