Kaufpreis 149.000 €
18109 Rostock
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Objektart:- Eigentumswohnung (ETW) im 4. OG- 3 Zimmer + Balkon- kein Aufzug- ausreichend öffentl. Pkw-StellplätzeWohnfläche: ca. 57,65 m²Sonstiges:- Baujahr des Hauses ca. 1982- Kernsanierung des Hauses ca. 1999- Plattenbauweise, gedämmte Putzfassade, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen- Kunststofffenster- Fassadenanstrich ca. 2020- guter optischer und baulicher Zustand- 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Wannenbad, Flur, Balkon, Kellerraum- allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum- Fußböden: Linoleum, Fliesen- Fernwärmeheizung- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar- Die ETW wird kompl. möbliert verkauft.Hausgeld: 138 EUR/MonatI-Rücklage: 2.644 EUR zum Stichtag 31.12.2022 Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock- Stadtviertel Groß Klein- gepflegte sanierte Umgebung- sehr gute Nahverkehrsanbindung- Entfernung Stadtzentrum ca. 15 min mit dem Auto- ca. 2,5 km Luftlinie bis Warnemünde/Ostsee Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung! Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
