Kaufpreis 215.000 €
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Zimmer 8
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 8
Größe: 164 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.272,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.136,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ort Hilbersdorf. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus und bietet den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Bahnhofstraße ist eine beliebte Wohngegend und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Grundschule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel es den Bewohnern ermöglicht, die nahegelegene Stadt Freiberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen. Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in Hilbersdorf. Das im Jahr 1935 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt.Es besteht die Option das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zu einer großen Wohnung zusammenzulegen, denn das 1. Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet.Der Zustand des Hauses ist als modernisiert zu bezeichnen, was eine zeitgemäße Ausstattung und ein ansprechendes Erscheinungsbild verspricht. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien ist.Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als renditestarke Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,0 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 5,95 %) zu zahlen. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss. Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert Provision: 5,95 % inkl. Mwst.
