Kaufpreis 450.000 €
29549 Bad Bevensen
Zimmer 10
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 10
Größe: 360 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze Objekt: Willkommen im bezaubernden Haus am Elbe-Seitenkanal in Bad Bevensen! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl Investoren als auch anspruchsvolle Eigennutzer ansprechen werden. Mit insgesamt 360 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.149 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 156 m² Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichs mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit verglaster Dusche und Badewanne, ein Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein separates Gäste-WC und ein Hausanschlussraum ergänzen das Raumangebot.Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie eine ca. 71 m² große Drei-Zimmerwohnung mit Einbauküche sowie ein gemütliches ca. 33 m² großes Ein-Zimmerapartment mit Dachterrasse.Im Jahre 1983 wurde an das Haupthaus ein ebenerdiger Flachdachanbau angegliedert. Hierin befindet sich ein rund 57 m² großes teilmöbliertes Zwei-Zimmerapartment mit eigener Küche, Duschbad und Terrasse. Daneben existiert ein gemütliches Ein-Zimmerapartment mit ca. 43 m², das eine eigene Küche, ein Duschbad und eine separate Terrasse bietet. Diese Wohnungen sind derzeit fest vermietet und bieten eine attraktive Rendite.Das Objekt ist zum 01.01.2024 Voll vermietet.Weitere Infoermationen erhalten Sie über ein EXPOSE.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
