Kaufpreis 149.000 €
09306 Seelitz
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Haus wurde 1910 errichtet und erfuhr im Jahr 1976 eine Erweiterung durch einen Um- und Anbau. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung.In den späten 1990er Jahren wurden umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Aktuell bietet es Platz für zwei kleinere Wohnungen und verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen.Das Haus bietet viel Potenzial, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es an den heutigen Wohnstandard anzupassen. Mit Ihrem persönlichen Touch können Sie dieses idyllische Haus in ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause verwandeln.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 1640 Quadratmeter und erstrahlt in einem sehr gepflegten Zustand. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen, Pflanzen und Obststräucher, die nicht nur Schatten an heißen Tagen spenden, sondern auch die Schönheit der Natur in Ihrem eigenen Garten präsentieren. Für die Bewässerung des Gartens steht ein separater Brunnen zur Verfügung. Ein großes Gewächshaus ermöglicht selbstversorgenden Gartenliebhabern, Gemüse anzubauen und frische Ernte einzufahren. Außerdem zieren diverse Obstbäume sowie Hasel- und Walnussbäume das großzügige Grundstück hinter dem Haus. Zusätzlich zu dem geräumigen Haus selbst bietet diese Immobilie einige weitere attraktive Annehmlichkeiten. Ein großzügiger Heuboden bietet Stauraum für Ihre landwirtschaftlichen Bedürfnisse oder kann in ein kreatives Hobby- oder Freizeitzentrum umgewandelt werden. Ein praktischer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Waschküche ermöglicht eine bequeme Wäscheorganisation, während die gut ausgestattete Werkstatt ideal ist, um Ihre handwerklichen Fähigkeiten zu entfalten.Diese zusätzlichen Räumlichkeiten erweitern die Vielseitigkeit dieser Immobilie und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, um Ihren Bedürfnissen und Interessen gerecht zu werden.Das Landleben bietet Ihnen hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Entspannung. Abseits vom hektischen Treiben der Stadt ermöglicht es, sich in einer naturnahen Umgebung zu erholen. Die Stille der Natur und die frische Luft tragen dazu bei, Stress abzubauen und ein entspannteres Leben zu führen. Lagebeschreibung: In der beschaulichen Ortschaft Seelitz, die ein Teil von Wechselburg ist, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem in Rochlitz (9 Autominuten entfernt) oder teilweise in Milkau (5 Autominuten) zu erreichen.In Zetteritz selbst finden Sie an der Hauptstraße eine Bushaltestelle, die von der Linie 682 (Mittweida – Erlau - Rochlitz) angefahren wird. Die Bundesstraße 107 sowie die Autobahn A 72 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine gute Verkehrsanbindung bietet. Ausstattung: Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:Erdgeschoss:•Kleine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und BadObergeschoss:•Kleine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und BadDachgeschoss: •Großer Galerieraum (ca.25m²) zum Ausbau vorbereitetKellergeschoss (teilweise unterkellert):•Ein HeizungsraumGarage/Stellplätze:•Eine Garage mit insgesamt etwa 20 Quadratmetern Fläche.•Drei weitere Außenstellplätze für PkWs.Sonstiges:•Eine überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien.•Eine Vielzahl von Obststräuchern und Nussbäumen, die Ihren Garten verschönern und Früchte liefern.Weitere Ausstattungsmerkmale:•Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist zeitnah geplant.•Teilnahme an einer Antennengemeinschaft für TV-Empfang.Bitte beachten Sie, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und das Haus auf den gewünschten Wohnstandard zu bringen. Besichtigungstermine: Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung zu begrüßen und Ihnen diese idyllische Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns anzurufen – wir stehen Ihnen für alle Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
