Kaufpreis 330.000 €
16556 Hohen Neuendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das wunderschöne ca. 768 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Stadtteil Borgsdorf, ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, Brandenburg, und liegt im nördlichen Berliner Umland.Das Grundstück ist leicht umsäumt von Bäumen, sowie liebevoll gepflanzte und gepflegte Sträucher und Hecken.Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand besteht aus einem abrissreifen Einfamilienhaus (ca. 80 m²) sowie Nebengelasse (Schuppen) - siehe Fotos.Mit diesem Grundstück befinden Sie sich auf der Sonnenseite... Sie können bspw. im straßenseitig gelegenen Vorgarten den Sonnenaufgang bewundern oder sich auf der rückseitigen Terrasse beim Sonnenuntergang entspannen und den Abend in Ruhe ausklingen lassen.Das Grundstück ist nach § 34 BauGB, also wie Nachbarbebauung, bebaubar. In der Nachbarschaft befinden sich zumeist 2-geschossige Einfamilienhäuser. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung mit freundlicher und hilfsbereiter Nachbarschaft. Die Siedlung erfreut sich, insbesondere bei Familien, immer größerer Beliebtheit.Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sie sind in nur 5 Autominuten auf dem Berliner Ring - A10. Des Weiteren erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten den Discounter ALDI oder in ca. 7 Autominuten die Discounter Netto und LIDL.Für eine Gartenverschönerung können Sie sich beim nahegelegenen Pflanzen-Kölle, der nur ca. 3 Autominuten entfernt ist, inspirieren lassen.Von der Kita bis zur weiterführenden Schule befindet sich ebenfalls alles in der Nähe. Die Stadt Hohen Neuendorf hat in den vergangenen Jahren in jedem Stadtteil eine Grundschule - i.d.R. mit angeschlossenen Horteinrichtungen - gebaut oder ausgebaut. So können Ihre Kinder bspw. von der 1. bis zur 6. Klasse die Grundschule Borgsdorf besuchen. Nachmittags bieten die angeschlossenen Horteinrichtungen Hausaufgabenhilfe, Spiel- und Förderangebote.Weiterhin gibt es bspw. die Dr. Hugo Rosenthal Oberschule, das Marie-Curie-Gymnasium und andere weiterführende Schulen in den verkehrlich gut angebundenen Nachbarorten Birkenwerder, Hennigsdorf und der Kreisstadt Oranienburg.Die Gesundheitsvorsorge ist mit verschiedenen Haus- und Fachärzten sowie Apotheken natürlich auch gegeben. Sonstiges: Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung einer Provision in der gleichen Höhe verpflichtet ist. Erholungsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Seen und Grünflächen, die zu einem Spaziergang, einer Fahrradtour oder einfach zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Wanderausflügen ein. Und wer Lust auf eine Partie Golf hat, kann das auf dem nur ca. 15 Autominuten entfernten Golfplatz Stolper Heide tun. Infos & Besichtigungstermine: Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Kaufpreis - Verhandlungsbasis: Sie haben eine andere Preisvorstellung? Dann senden Sie uns doch gerne Ihre Vorstellung zum Kaufpreis per E-Mail oder teilen es uns telefonisch mit. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird für den Käufer eineProvision in Höhe von 2,38%, inkl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%, von der beurkundeten Kaufsumme fällig.
