Kaufpreis 280.000 €
26607 Aurich
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:-1990 Anbau sep. Einliegerwohnung-2022 Haustür erneuert -Separate Anschlüsse für Gas, und Strom vorhanden-Überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung Objekt: Dieses Immobilienangebot begeistert mit zwei Häusern! Der großzügige Bungalow wurde ca. 1976 mit einem Walmdach in ruhiger Wohnlage von Sandhorst erstellt. 1990 erfolgte die Errichtung einer sep. freistehenden Einliegerwohnung im rückwärtigen Bereich. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von über 220qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 700qm und liegt einer ruhigen Siedlungslage. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2008). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist ein ebenerdiges Wohnen gewährleistet. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Wohnraum für die Familie oder zusätzliche Einnahmen durch eine Vermietung. Sonstiges: Grundstück: ca. 700qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, Garage, Werkstatt) Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit TerrassenzugangOG: Flur/Diele, kl. Büro, 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Heizungsraum, Wfl. ca. 160qmAnbau: Flur/Diele, Bad mit WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; Wfl. ca. 60qmGesamt: Wohnfläche ca. 220qm zzgl. Nutzfläche Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
