Kaufpreis 320.000 €
24864 Brodersby-Goltoft
Zimmer 6
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 169 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Gemeinde Brodersby mit seinen 750 EinwohnerInnen liegt im Norden Schleswig-Holsteins, am malerischen Ostseefjord Schlei. Hier verbringen Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungsuchende ihren Urlaub gern. Das Dorf hat eine charmante ländliche Atmosphäre und ist von ausgedehnten Feldern und Wiesen umgeben. Die Umgebung ist geprägt von der typischen norddeutschen Landschaft mit sanften Hügeln und kleinen Wäldern. Hier gibt es einige traditionelle Backsteinhäuser und Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. Das Dorf hat eine eher ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist eher begrenzt. Es gibt einen kleinen Dorfladen, in dem man grundlegende Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs kaufen kann. Für größere Einkäufe erreichen Sie in ca. 11 Kilometern Schleswig und in 15 Kilometern Eckernförde. Die nächste Grundschule bzw. ein Kindergarten ist in ca. 6 km erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es einige attraktive Ausflugsziele. Die Ostseeküste mit ihren schönen Sandstränden und malerischen Küstenorten ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch das Naturschutzgebiet Geltinger Birk ist definitiv einen Besuch wert. Objekt: Goltoft ist ein kleines Dorf welches lediglich fünf Minuten von der Schlei entfernt liegt. Wenn Sie ein großes Haus in idyllischer Lage suchen, das vollunterkellert ist und einen großen Garten hat, könnte dieses eine gute Wahl sein. Das Erdgeschoss (ca. 93 m²) bietet einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, eine große Diele, plus Abstellraum sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss (ca. 75 m²) könnte ggf. eine Einliegerwohnung entstehen, da zwei Bäder sowie 4 Schlaf-/Gästezimmer (eines mit Balkon) vorhanden sind.Mit seinem Keller (5 Räume, ca. 90 m²) bietet Ihnen das Haus zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten und Hobbys. Der verwunschene ca. 1000 m² große Garten bietet Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder sogar für den Bau eines Pools. 2011 wurde eine 11,4 KW Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert und ein Glasfaseranschluß ist vorhanden. Die Nähe zur Schlei ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Angeln oder Kanufahren auszuüben. Die Umgebung bietet auch viele Wander- und Radwege, die es Ihnen ermöglichen, die schöne Landschaft zu erkunden. Sonstiges: Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem großzügigen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m² Provision: 2,98% (inkl. 19% MwSt.)
