Kaufpreis 1.850.000 €
14055 Berlin
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich im schönen Ortsteil, Berlin-Westend. Angrenzend an den Grunewald, konnte sich Westend den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur bewahren. Dieser besondere Standort wird als Lebensmittelpunkt sowohl von Familien, als auch von vielen privilegierten Akademikern sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie schnell und bequem am Wochenmarkt in der Preußenallee und in der Reichsstraße. Kindergärten und ausgewählte Grund- und weiterführende Schulen können sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert sind die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof "Olympiastadion" in wenigen Minuten. Über die Heerstraße erreichen Sie mit dem Auto sowohl die naheliegende Autobahn und sind mit dem Bus oder PKW in wenigen Minuten am Kurfürstendamm und der westlichen Innenstadt. Ausstattung: AbstellkammerEinbaukücheBewässerungsanlageBlick ins GrüneSchwimmbad, außen, beheizt Objekt: Dieser von der Straßenseite unscheinbar anmutende Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche, wurde 1975 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück errichtet. Schauen Sie sich diese attraktive Immobilie an, es lohnt sich!. absolute ruhige Lage in Westend. großzügiger Bungalow. großes Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang . Kamin. Außenpool beheizbar. großer Kellerbereich, weitere Nutzung möglich. große Garage, Zugang zum Haus und Garten. Alarmanlage Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
