Kaufpreis 499.000 €
74937 Spechbach
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ausstattung: Das Angebot umfasst ein geplantes Einfamilienhaus auf Bodenplatte, ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer komfortablen Fußbodenheizung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, auch bekannt als KINGSIZE-Deckenhöhe, verleiht dem Haus ein luftiges Ambiente.Des Weiteren sind eine umfassende Baugrunduntersuchung und die professionelle Architektenleistung inkludiert. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Pfettendach sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink. Ein attraktiver Außenputz verschönert die Fassade, während eine moderne Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung Sicherheit und Stil vereint.Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster und praktischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Ebenfalls enthalten sind stilvolle Außenfensterbänke, die Installation der Heizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Sanitärmontage und Elektroinstallation.Eine Treppe in verschiedenen Designvarianten inklusive Montage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Estrich wird verlegt, und Klima-Plus Wände sorgen für erhöhte Energieeffizienz. Ein Blower-Door-Test gewährleistet die Qualität des Bauvorhabens.Zusätzlich sind eine Bauleistungsversicherung, eine Bauherren-Haftpflichtversicherung und eine Wohngebäudeversicherung inbegriffen, ebenso wie eine Feuer-Rohbauversicherung. Die Option, einen Keller gegen Aufpreis zu errichten, steht zur Verfügung.Die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau werden von örtlichen Handwerksbetrieben durchgeführt und sind im Preis enthalten. Ebenso sind die Grundstückskosten bereits abgedeckt. Objekt: Die Doppelhaushälfte "Double 3 SP" eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim auf einem schmalen Grundstück zu verwirklichen. Dieser Haustyp baut auf dem bewährten Konzept des "Double 1" auf, zeichnet sich jedoch durch eine erweiterte Traufseite aus, was zu einem großzügigeren Raumangebot führt. Dank der geschickt integrierten Treppe wird kein Platz im Flur und in der Diele verschwendet, sodass im Erdgeschoss sogar Platz für ein Gäste-WC bleibt. Insgesamt bietet dieses Haus mit 151 Quadratmetern auf drei Etagen ideale Voraussetzungen, um sich als Familie rundum wohlzufühlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
