Kaufpreis 379.000 €
27432 Bremervörde
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, im sog. "Dänenviertel". Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bremervörde ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre idyllische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen.Die Immobilie selbst besticht durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn sind die Städte Hamburg und Bremen in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine problemlose Mobilität gewährleistet ist.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit, ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage zu finden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die einen modernen und komfortablen Lebensstil ermöglicht. Der Bodenbelag besteht aus stilvollen Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Energieeffizientes Haus nach KfW-55 Standard mit Solaranlage und glänzenden schwarzen Dachpfannen. Hochwertige Sanitärobjekte; geschmackvolle Bodenfliesen in Diele, Bad, Gäste-WC und Küche. Lüftungsanlage im ganzen Haus ebenso wie Fußbodenheizung, daneben elektr. Fenster-Rolladen.Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Verteilung der Wärme gewährleistet und somit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Diese moderne Heizungsart ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume individuell und energieeffizient zu beheizen.Die Immobilie wird mit Gas befeuert, was nicht nur eine zuverlässige und effektive Energieversorgung gewährleistet, sondern auch umweltfreundlich ist. Durch die Verwendung von Gas als Brennstoff wird die CO2-Bilanz minimiert und somit ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Objekt: Großzügige DHH mit 5 Zimmern auf einer 170 m² Wohnfläche und einem 550 m² großen Grundstück im Dänenviertel von Bremervörde. Durch eine schöne langgezogene Diele gelangt man in den ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 13 m²) und direktem Zugang zur Terrasse mittels zweier Doppelflügel-Terrassentüren; daneben befinden sich noch ein Hauswirtschaftraum (ca. 13 m²) sowie ein Gäste-WC im EG. Über eine schöne Treppe gelangt man ins OG, wo man das Elternschlafzimmer mit Ankleidefläche (ca. 9 m²) sowie ein Kinderzimmer vorfindet. Die Ankleidefläche kann aber auch in ein weiteres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer abgetrennt werden; sowohl das Elternschlafzimmer wie die Ankleidefläche haben direkten Zugang zu einem ca. 32 m² großen Balkon. Die DHH ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet worden; der Erbbauvertrag läuft noch 97 Jahre und der Pachtzins liegt gegenwärtig bei 60,-EUR pro Monat. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.48, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51 Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
