41747 Viersen
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Nebenkosten: 60.00 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Viersen ... Sobald Sie das Henrichsquartier betreten, werden Sie die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu spüren ... gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur.Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel und Sehenswürdigkeiten ... entstanden auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort. Ausstattung: FACTS AUSSTATTUNG: Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie Fußbodenheizung Holz-Hinterbaufenster ... im urbanen Charme Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen Neue Außen- und Innentüren Neue Elektrik und Sanitär Neues Tageslichtbad mit ebenerdigen Duschen Innenwanddämmung Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung Neue Terrasse und Gartenanlage Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster Objekt: ++ WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN URBANEN RÜCKZUGSORT IN VIERSEN++Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem angesagten Loft-Flair.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ganz individuelle Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine kleine Familie oder Paare eignen.HIGHLIGHTS:Kostenkontrolle durch erneuerbare Energie-VersorgungGroßzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung imLoft-Stil.Zwei Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder Home-Office.Ein stilvolles modernes Badezimmer mit Fenster und Walk-In Dusche.Gemütlicher Gartenbereich für entspannte Abende im Freien.Ein zusätzlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug.BESONDERHEITEN:Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus urbanen Flair und Wohnkomfort aus. Die offene Raumgestaltung im Loft-Stil schafft ein luftiges Ambiente, während die hochwertige Ausstattung und der Gartenbereich für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.MIETKONDITIONEN:-Monatliche Kaltmiete: 1.500,- €-Nebenkosten: 60,- € zzgl. Heizkosten zzgl. PKW Stellplatz: 35,00 €-Verfügbar nach Vereinbarung Stichworte: vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60
