Kaufpreis 219.000 €
28865 Lilienthal
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Lilienthal Kleinmoor. Lilienthal bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle kombiniert mit guter Infrastruktur. Lilienthal selber erreichen Sie nach ca. 3 Kilometern. Hier finden Sie angefangen von mehreren Schulen und Kitas über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken alles für den täglichen Gebrauch vor. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neue Einbauküche- Holzterrasse mit Glasüberdachung - Öl-Zentralheizung aus 1995 mit Warmwasserversorgung- neue Einbauküche mit Elektrogeräten- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2011- Gäste-WC - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche- Terrasse mit Glasüberdachung- Garten- Garage als Werkstatt umgebaut- Carport- Stellplatz Objekt: Dieses äußerst gepflegte "Kettenhaus" steht als Teileigentum auf einem sehr ruhig gelegenem Grundstück im vorderen Bereich einer Sackgasse.Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Dielenbereich auf der linken Seite in die neu eingebaute Einbauküche mit Speisekammer und Zugang zum "Heizungskeller".Vom Flurbereich geht weiterhin das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin ab. Von hier gelangt man über die mit Glas überdachte Terrasse in den Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Von einem gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit traumhaften Blick in die Wiesenlandschaft.Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Werkstatt umgestaltete Garage sowie einen weiteren PKW-Stellplatz. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
