Kaufpreis 182.500 €
49088 Osnabrück
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 182.500 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreie Etagenwohnung: Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich in dem 2.Obergeschoss eines 16-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet.Über den ebenerdigen Zugang zum Haus können sie bequem in den Aufzug einsteigen und somit die Wohnung stufenlos erreichen.Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem im Innnenhof gelegenen Stellplatz. Über den Innenhof können Sie ebenfalls barrierefrei das Haus betreten. Ferner gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, sowie die Möglichkeit einen Trockenraum mitzubenutzen. Die Wohnung ist bereits frei gestellt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in dem Stadtteil Dodesheide. Direkt hinter den Häusern gelangen Sie ins Nettetal - eines der schönsten Naherholungsgebiete von Osnabrück. Es gibt eine gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. Mehrere Buslinien bringen Sie innerhalb von 15 bis 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem gibt es eine schnelle Verbindung zum nahe gelegenen Nettebad.Mit dem Rad ist man in etwa 15 Minuten in der Innenstadt.An der Mönkedieckstraße gibt es ein großes Nahversorgungszentrum mit Supermärkten, Bekleidungsgeschäften und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. Zusätzlich gibt es entlang der Ellerstraße eine Reihe kleinerer Geschäfte. Auch Cafés und ein paar Restaurants findet man in dem Stadtteil Dodesheide. Raumaufteilung: Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den geräumigen Flur. Von dort aus können Sie rechts entlang die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer erreichen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, mit dem Fenster zum Balkon, sowie ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer liegt gegenüber der Eingangstür und bietet Ihnen den Zugang zu dem Balkon. Eigentümergemeinschaft: Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft von 9 Häusern mit insgesamt 102 Einheiten. Diese Häuser verbindet eine gemeinsame Heizungsanlage und Wasserversorgung. Jedes Haus hat seine eigene Instandhaltungsrücklage, so dass Reparaturen von der jeweiligen Gemeinschaft des Hauses beschlossen und gezahlt werden. Provision: 2,98%
