Kaufpreis 350.000 €
06116 Halle (Saale)
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dautzsch ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Er befindet sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg und hat ca. 1.931 Einwohner. Das Bild der Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und Reihen- und Doppelhäuser aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Busverbindungen befinden sich in näherer Umgebung. Die gute Anbindung in allen Richtungen über die Europachaussee sowie der kurze Weg in das hallesche Stadtzentrum sprechen für diese Wohngegend. Ausstattung: - 10 m² Terrasse- Duschbad im EG- Wannenbad im DG- Vollunterkellerung- Einzelgarage am Haus- manuelle Außenrollläden- Waschmaschinenanschluss im HWR- Gästezimmer UG mit Fußbodenheizung Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 126,90 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Flur und 2 Bäder. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in die geräumige Diele von der Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Die geschlossene Küche bietet Ihnen Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 31,00 m² großzügig geschnitten und mit Parkettboden, sowie einem direkten Zugang auf die ca. 10 m² große Sonnenterrasse ausgestattet. In dem hell gefliesten Gästebad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist, befinden sich ein Stand-WC, Waschbecken und eine Dusche.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine halb gewendelte buchenfarbige Harfentreppe mit Vollholzstufen. Diese Wohnebene beherbergt einen Flurbereich, drei Schlafzimmer und ein Bad. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einem Stand-WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. In einem Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusätzlich wurde das Haus komplett unterkellert, hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das ca. 31 m² große Arbeits- oder Gästezimmer. Im Arbeits- oder Gästezimmer wurde Fußbodenheizung verlegt.Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.Auf dem ca. 259 m² großem Grundstück befinden sich zusätzlich eine 3,00 m x 6,00 m Fertiggarage aus Stahlbeton und eine ca. 10 m² große Sonnenterrasse. Stichworte: Nutzfläche: 21,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
