Kaufpreis 1.070.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.070.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei der von uns angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau-Erstbezug. Die moderne 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich, Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken sowie über einen Abstellraum. Von der geräumigen Diele gelangt man zur einen Seite in den herrlichen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die herrliche Dachloggia mit unverbaubarem Blick in die umliegende, große Gartenlandschaft. Auf Wunsch kann derzeit die Küche noch offen oder geschlossen gestaltet werden. Zur anderen Seite der Diele stehen dem Käufer der sogenannte "Schlaftrakt" mit Master-Bedroom und angrenzendem Ankleidezimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschlandschaft, WC und Waschbecken, ein großes Kinderzimmer sowie ein Arbeits-/ Gästezimmer zur Verfügung. Zudem steht dem Erwerber eine herrliche Galerie innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist durch die großen Fenster und die bodentiefen Glaselemente zur Dachloggia sehr hell und freundlich. Das Angebot wird auf Wunsch durch 1- bis 2-Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage abgerundet (je Pkw-Stellplatz EUR 27.500,00). Ein Kellerabstellraum ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Wasch-/Trockenraum mit selbstverständlich eigenem Anschluss steht jedem Eigentümer zur Verfügung. Ein separater Bereich für das Abstellen von Fahrrädern, ist in der Tiefgarage vorhanden. Lage: In unmittelbarer Nähe des beliebten Gustavsgarten Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den exklusivsten und beliebtesten Taunuswohngemeinden. Von hier aus bieten sich unzählige Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet "Taunus" individuell zu nutzen. Rad-/Wanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zur Erholung und zum Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg v. d. Höhe bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Hier befinden sich Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, sehr gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein schier unbegrenztes, kulturelles Angebot, hervorragende Restaurants und Geschäfte sowie renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit diversen Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage sowie ein 9-und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Die Regionalbusse verbinden die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A661) erreicht man bequem in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und in ca. 20 Minuten den Frankfurter Flughafen. Ausstattung: Bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung der Eigentumswohnung können Wünsche des Käufers derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Echtholzparkett, moderne Fliesen, elektrische Aluminium-Rollläden, Tageslichtbad, moderne Heizungsanlage, frostsichere Kaltwasser-Außenzapfstelle, Wohnungseingangstüre mit elektronischen Schlössern und Zugangskontrolle über Chip/ Zahlencode, Loggia Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
